Solar en La Garriga - Barcelona - Garriga (La) - En venta

Solar en La Garriga

Según POUM la Garriga la edificación más probable seria:
edificio plurifamiliar entre medianeras-esquinero de PB+3PP+Bajo cubierta

Según fachada en calle Este (7,85 m), morfología y profundidad edificable (15 m), se obtiene superficie en planta de 117,75 m2
Edificabilidad s/rasante: 117,75 m2 x3 plantas + 40 % 117,75 m2 bajocubierta = 400,35 m2
Edificabilidad b/rasante: 239,23 m2
USO VIVIENDA
Pl. baja: 117,75 m2 ( 1 vivienda)
Pl. primera: 117,75 m2 ( 1 vivienda)
Pl. segunda + bajocubierta= 164,85 m2 (1 vivienda duplex)
TOTAL: 400,35 m2 (3 viviendas)
USO GARAJE
Pl. sótano: 281 m2 (8 plazas de garaje de 30,12 m2 cada una y 40 m2 de rampa exterior)
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE: 15 m


Calificación Urbanística
Usos autorizados UNIFAMILIAR, OFICINA, COMERCIAL
Usos compatibles RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR
Usos prohibidos EL RESTO
Ocupación en superficie FACHADA X FONDO MÁXIMO DE 15
Edificabilidad 7,85 ml x 15 ml x 3PP+bajocu
Alturas permitidas PB+2PP+BAJO CUBIERTA Densidad Máxima
Retranqueos ALINEADO A CALLE


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