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Suelo en Sant Pere de Ribes
SOLAR PARA 9 UNIFAMILIARES
- Finca 22110 (parcela R-2/6): 9 viviendas de 290 m2t. Aprovechamiento total: 2.610 m2t. Viviendas con fachada a las calles de la Miranda y de la Plana Novella.
PARAMETROS URBANISTICOS:
- Tipo de ordenación: Edificación aislada en interior de la parcela, respetando distancias mínimas de 6 m. a calle y 3 m. al resto de linderos.
- Edificabilidad neta: 0,80 m2t/m2s.
- Altura máxima: 8,00 (PB+PP). Se admite planta sótano. Si la rasante de la calle de acceso es superior a la del solar, se admitirá una planta semisótano de manera que la altura total del edificio, desde la rasante de la calle no sobrepasa la altura reguladora.
- Parcela mínima: 400 m2.
- Fachada mínima parcela: 12 m.
- Ocupación máxima: 30% en zona ciudad jardín semi intensiva y 40% en zona ciudad jardín intensiva del antiguo Plan Parcial. Según planos del Plan Parcial, en los solares valorados la ocupación máxima es del 30% (antigua clave 10-III (ciudad jardín semi intensiva) del Plan Parcial).
- Construcciones auxiliares: Se admiten con una ocupación máxima del 5% de la parcela y una altura máxima de 4 m.
- Uso dominante: Vivienda unifamiliar (el espacio no edificado deberá tener un mínimo del 50% como verde privado con arbolado).
- Usos compatibles: Oficinas y servicios, taller artesanal y aparcamiento (2 plazas por cada vivienda de más de 130 m2 útiles dentro del porcentaje de superficie que se permite ocupar por la edificación).
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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- Edificabilidad neta: 0,80 m2t/m2s.
- Altura máxima: 8,00 (PB+PP). Se admite planta sótano. Si la rasante de la calle de acceso es superior a la del solar, se admitirá una planta semisótano de manera que la altura total del edificio, desde la rasante de la calle no sobrepasa la altura reguladora.
- Parcela mínima: 400 m2.
- Fachada mínima parcela: 12 m.
- Ocupación máxima: 30% en zona ciudad jardín semi intensiva y 40% en zona ciudad jardín intensiva del antiguo Plan Parcial. Según planos del Plan Parcial, en los solares valorados la ocupación máxima es del 30% (antigua clave 10-III (ciudad jardín semi intensiva) del Plan Parcial).
- Construcciones auxiliares: Se admiten con una ocupación máxima del 5% de la parcela y una altura máxima de 4 m.
- Uso dominante: Vivienda unifamiliar (el espacio no edificado deberá tener un mínimo del 50% como verde privado con arbolado).
- Usos compatibles: Oficinas y servicios, taller artesanal y aparcamiento (2 plazas por cada vivienda de más de 130 m2 útiles dentro del porcentaje de superficie que se permite ocupar por la edificación).
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