Solar en Lleida - Lleida - Lleida - En venta

Solar en Lleida

SOLAR RESIDENCIAL - PLURIFAMILIAR

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Zona ensanche residencial (2R)

USO CARACTERÍSTICO: Residencial
USOS COMPATIBLES: Oficina, comercial....
USOS PROHIBIDOS: Industrial
ALTURA MÁXIMA: 17,60 m (PB+4PP)
OCUPACIÓN: 100% en planta baja.
Profundidad edificable plantas altas 12m
PARCELA MÍNIMA: 240 m2

Las dimensiones del terreno y el planeamiento aplicable permiten la construcción de un edificio con 5 plantas sobre rasante y aprovechamiento de bajocubierta.
En planta baja se propone uso de local, dada la imposibilidad técnica para uso de garaje.
En el resto de plantas se propone uso de vivienda con un total de 5. El tamaño de superficie construida se sitúa entre 60-70 m2 con un programa de 2 dormitorios y 1 baño.
aprovechamiento disponible en planta bajo cubierta se vincula a la superficie de planta para obtener 2 dúplex.

PB _ 105,84 m2 _ 75,84 m2 local + 30 m2 zc P1 _ 86,04 m2 _ 66,04 m2 vivienda + 20 m2 zc _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P3 _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P4 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc Pbajocubierta _ 59,76 m2 _ 54,76 m2 vivienda + 5 m2 zc
Total superficie construida con z. comunes _ 516,63 m2 Uso vivienda _ 435,79 m2
Uso local _ 80,84 m2


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