Casa en ruinas en Mediona - Barcelona - Mediona - En venta

Casa en ruinas en Mediona

Vivienda unifamiliar en ruinas en parcela número 134 de la Urbanización Can Verdaguer.

Edificada sobre un solar de 612m2. La edificación tiene un total de superficie construida de 137m2 repartidos en planta sótano y planta baja.

La vivienda esta situada en una urbanización en suelo no urbanizable. Las edificaciones están en situación de "fuera de ordenación". No es posible ampliar la vivienda, solo efectuar obras de mantenimiento y habitabilidad.

Existen discrepancias entre la descripción catastral y la realidad física actual del inmueble. El inmueble no cumple la normativa urbanística vigente, si bien se construyó conforme a la normativa anterior.

La vivienda no es habitable, con lo que no se puede hipotecar. Además, no se aportará cédula de habitabilidad ni certificado energético. Será de cuenta del comprador realizar todos los trámites necesarios para su obtención una vez sea el propietario.


Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agencia del Habitatge de Catalunya (ACH) la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Encontrar hogares para nuestros clientes especialmente diseñados para adaptarse a su estilo de vida y cumpliendo sus expectativas.

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