OBRA PARADA - Barcelona - Igualada - En venta

OBRA PARADA

𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝟑𝟎 𝐕𝐈𝐕𝐈𝐄𝐍𝐃𝐀𝐒

Edificación entre medianeras que se desarrolla en 4 plantas sobre rasante.
Además dispone de 2 plantas bajo rasante.

El edificio consta de seis locales comerciales y treinta y nueve viviendas, constituyendo un total de cinco mil setenta y nueve metros ochenta decímetros cuadrados.

Se consideran 6 locales, 39 viviendas y la hipótesis de 39 garajes-trasteros
(uno por vivienda, a razón de 30 m² por plaza de garaje y 8 m² por trastero, cuya suma daría una superficie de 1.482 m² estando los restantes 124,80 m² de plantas sótano-1 y sótano-2 destinados a los cuartos de instalaciones que se describen).

En la Nota Registral se describe la edificación por plantas y usos sin que figure la superficie individualizada de cada elemento. Figura el número de viviendas (39) y de locales (6), pero no figura el número de garajes y trasteros.

• Planta sótano -3: garajes y trasteros
(sin definir número de unidades), instalaciones, superficie 864,65m2.
• Planta sótano -2: garajes y trasteros
(sin definir número de unidades), instalaciones, superficie 742,15m2.
• Planta sótano -1 y baja: 6 locales, superficie 954,15m2.
• Planta primera: 14 viviendas, superficie 829,30m2.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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