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Solar en Cervera
SOLAR PLURIFAMILIAR - 9 VIVIENDAS APROX
Planeamiento vigente: Plan de Ordenación Urbanistica de Cervera de 28/01/2016.
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.
Calificación urbanística: Clave 3b, manzana cerrada densidad media. Residencial, plurifamiliar.
Calificación urbanística y edificabilidad :
Fondo máximo edificable: 10 metros.
Altura máxima: 5 plantas.
Ocupación máxima: 100%.
Edificabilidad: 3.732 m².
Superficie edificable según reglamento: - Ocupación: 965 m² x 1 = 965 m².
- Altura máxima: 965 m² x 5 plantas = 4.825 m².
- Edificabilidad TOTAL: 3.732 m²
Se estima como promoción inmobiliaria más probable la construcción de un bloques viviendas con 5 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante.
Edificabilidad PB: 965 m²- 30 m² de rampa - 90 m² de accesos = 845 m². Se estima construcción de 4 locales comerciales de 200 m² aproximadamente.
Edificabilidad 4 PP: 2.887 m² / 4 plantas = 721,75 m² incluido un patio por planta. Se estima construcción de 9 viviendas por planta de 80 m² aprox.
Edificabilidad PS: 36 plazas de garaje x 25 m² = 900 m² + 30 m² de acceso = 930 m². Se estima la construcción de 1 plaza de garaje por vivienda.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
Planeamiento vigente: Plan de Ordenación Urbanistica de Cervera de 28/01/2016.
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.
Calificación urbanística: Clave 3b, manzana cerrada densidad media. Residencial, plurifamiliar.
Calificación urbanística y edificabilidad :
Fondo máximo edificable: 10 metros.
Altura máxima: 5 plantas.
Ocupación máxima: 100%.
Edificabilidad: 3.732 m².
Superficie edificable según reglamento: - Ocupación: 965 m² x 1 = 965 m².
- Altura máxima: 965 m² x 5 plantas = 4.825 m².
- Edificabilidad TOTAL: 3.732 m²
Se estima como promoción inmobiliaria más probable la construcción de un bloques viviendas con 5 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante.
Edificabilidad PB: 965 m²- 30 m² de rampa - 90 m² de accesos = 845 m². Se estima construcción de 4 locales comerciales de 200 m² aproximadamente.
Edificabilidad 4 PP: 2.887 m² / 4 plantas = 721,75 m² incluido un patio por planta. Se estima construcción de 9 viviendas por planta de 80 m² aprox.
Edificabilidad PS: 36 plazas de garaje x 25 m² = 900 m² + 30 m² de acceso = 930 m². Se estima la construcción de 1 plaza de garaje por vivienda.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
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