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Solar en Lleida
SOLAR RESIDENCIAL - PLURIFAMILIAR
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Zona ensanche residencial (2R)
USO CARACTERÍSTICO: Residencial
USOS COMPATIBLES: Oficina, comercial....
USOS PROHIBIDOS: Industrial
ALTURA MÁXIMA: 17,60 m (PB+4PP)
OCUPACIÓN: 100% en planta baja.
Profundidad edificable plantas altas 12m
PARCELA MÍNIMA: 240 m2
Las dimensiones del terreno y el planeamiento aplicable permiten la construcción de un edificio con 5 plantas sobre rasante y aprovechamiento de bajocubierta.
En planta baja se propone uso de local, dada la imposibilidad técnica para uso de garaje.
En el resto de plantas se propone uso de vivienda con un total de 5. El tamaño de superficie construida se sitúa entre 60-70 m2 con un programa de 2 dormitorios y 1 baño.
aprovechamiento disponible en planta bajo cubierta se vincula a la superficie de planta para obtener 2 dúplex.
PB _ 105,84 m2 _ 75,84 m2 local + 30 m2 zc P1 _ 86,04 m2 _ 66,04 m2 vivienda + 20 m2 zc _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P3 _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P4 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc Pbajocubierta _ 59,76 m2 _ 54,76 m2 vivienda + 5 m2 zc
Total superficie construida con z. comunes _ 516,63 m2 Uso vivienda _ 435,79 m2
Uso local _ 80,84 m2
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Zona ensanche residencial (2R)
USO CARACTERÍSTICO: Residencial
USOS COMPATIBLES: Oficina, comercial....
USOS PROHIBIDOS: Industrial
ALTURA MÁXIMA: 17,60 m (PB+4PP)
OCUPACIÓN: 100% en planta baja.
Profundidad edificable plantas altas 12m
PARCELA MÍNIMA: 240 m2
Las dimensiones del terreno y el planeamiento aplicable permiten la construcción de un edificio con 5 plantas sobre rasante y aprovechamiento de bajocubierta.
En planta baja se propone uso de local, dada la imposibilidad técnica para uso de garaje.
En el resto de plantas se propone uso de vivienda con un total de 5. El tamaño de superficie construida se sitúa entre 60-70 m2 con un programa de 2 dormitorios y 1 baño.
aprovechamiento disponible en planta bajo cubierta se vincula a la superficie de planta para obtener 2 dúplex.
PB _ 105,84 m2 _ 75,84 m2 local + 30 m2 zc P1 _ 86,04 m2 _ 66,04 m2 vivienda + 20 m2 zc _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P3 _ 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc P4 88,33 m2 _ 68,33 m2 vivienda + 20 m2 zc Pbajocubierta _ 59,76 m2 _ 54,76 m2 vivienda + 5 m2 zc
Total superficie construida con z. comunes _ 516,63 m2 Uso vivienda _ 435,79 m2
Uso local _ 80,84 m2
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
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**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
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Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
Características de la propiedad
- Año Construcción: 1931
