Solar en Llinars del Vallès - Barcelona - Llinars del Vallès - En venta

Solar en Llinars del Vallès

SOLAR PARA UNIFAMILIAR.

Se trata de un solar de forma rectangular, presentando una orografía sin pendiente. Tiene una longitud de fachada de 22,12m y una profundidad media de 29,5m. Según comprobación realizada sobre plano catastral y urbanística la superficie aproximada de la finca es coincidente con la que figura en la inscripción registral: 603 m².

CALIFICACIÓN URBANISTICA

− Calificación: Clave 5b. Suelo urbano destinado a vivienda aislada.
− Altura reguladora máxima (A.R.M.): 9,15 mts.
− Parcela mínima: 600 m².
− Ocupación máxima: 30% edificación principal .
− Edificabilidad neta del solar informado: 0.72 m²st / m²sol.
− Separaciones: - a viales 4m.
- a vecinos 3 mts.
− Usos: residencial unifamiliar aislada.
Edificabilidad resultante de aplicar los parámetros, en concreto la “Edificabilidad neta” por ser el parámetro más restrictivo:
EDIFICABILIDAD = SUPERFICIE DEL SOLAR X COEF. DE EDIFICABILIDAD
EDIFICABILIDAD = 584 m²suelo X 0.72m²techo / m²suelo = 420,48 m²techo

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:

Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.