Nave en Vilanova i la Geltrú - Barcelona - Vilanova i la Geltrú - En venta

Nave en Vilanova i la Geltrú

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

NAVE/LOCAL EN RENTABILIDAD (8%)

NAVE en perfecto estado actualmente alquilada como escuela de baile (contrato hasta febrero de 2026 con prórrogas anuales hasta un máximo de 5 años si ninguna de las partes comunica la voluntad de no renovarlo).

Distribuida en almacén en planta sótano (96m²), recepción con acceso desde la calle en planta baja (57m²) y diversas estancias (gran salón de baile con bar, baños-vestuarios, despacho, etc. ) en planta primera (515m²).

Arrendada desde marzo de 2021 según las siguientes condiciones:
- Contrato de alquiler de obligado cumplimiento hasta el 28 de febrero de 2026.
- Renta mensual actual de 1.700€ + IVA. Desde el 1/03/2026, si el contrato se prorroga más allá de los primeros 5 años, la renta se fijará en 1.800€ + IVA, y se revisará en adelante anualmente, en función del IPC.
- Comunidad (176€/trimestre), IBI (aproximadamente de 1.500€/año) y Basuras (unos 250€/año) a cargo del arrendador.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.