Suelo urbano en Sant Feliu de Guixols - Girona - Sant Feliu de Guíxols - En venta

Suelo urbano en Sant Feliu de Guixols

Suelo urbano de 3.092m2 en Sant Feliu de Guíxols, a pocos metros del puerto.
Clasificación urbanística: Suelo urbano con infraestructuras pendientes de cesión y urbanización: debe cederse y urbanizarse la prolongación del vial de carrer Fortuny.
Calificación urbanística 6b casas en manzana
Parámetros Generales: Clave 6b - viviendas, Parcela mínima 250m2 para nuevas parcelas, Densidad 1 viviendas cada 100m2.
Según los parametros referidos en la Clave 6b, se permite la construcción de una promoció residencial compuesta por planta sótano, planta baja y 2 plantas piso.
Superficie edificable sobre rasante 6.570m2 (uso residencial)
Superficies edificable bajo rasante 3.092m2 (uso garajes)


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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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