English
Español
Catalán
Solar en Girona
SOLAR RESIDENCIAL
Clau 1.2 Residencial que configura carrer. Zona d ́Eixample
Edificación entre medianeras, solar totalmente edificable, de PB + 2 PP
PB totalmente edificable para uso comercial y accesos a plantas altas y planta inferior. Se considera 40 m2 de rampas de acceso a plantas sótano y 30 m2 de acceso a plantas altas. Total superficie para uso comercial, 398 m2 para 4 locales de 100 m2 de media cada local
P sótano para garage, total superficie solar 468 m2 + 40 m2 de rampas ubicadas en PB, total superficie para garage 508 m2, para 18 plazas de 28 m2 de media por plaza
P Piso residenciales 468 m2 /planta x 2 plantas = 936 m2. A esta superficie le restamos una superficie destinada a patio interior de ventilación de unos 20 m2 por planta, o sea 896 m2, y le sumamos 30 m2 de accesos ubicados en PB, o sea 926 m2 para uso residencial
Así mismo podemos considerar una superficie de uso residencial en la planta bajo cubierta, que podría estar alrededor de los 200 m2, aunque sólo el proyecto de ejecución podrá confirmar la total superficie. Por lo tanto, y finalmente, se consideran 1126 m2 para uso residencial, para 14 viviendas de unos 80 m2/vivienda, distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño, comedor-estar y cocina, aunque posiblemente la promoción tenga viviendas con superficies y programas diferentes.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
Clau 1.2 Residencial que configura carrer. Zona d ́Eixample
Edificación entre medianeras, solar totalmente edificable, de PB + 2 PP
PB totalmente edificable para uso comercial y accesos a plantas altas y planta inferior. Se considera 40 m2 de rampas de acceso a plantas sótano y 30 m2 de acceso a plantas altas. Total superficie para uso comercial, 398 m2 para 4 locales de 100 m2 de media cada local
P sótano para garage, total superficie solar 468 m2 + 40 m2 de rampas ubicadas en PB, total superficie para garage 508 m2, para 18 plazas de 28 m2 de media por plaza
P Piso residenciales 468 m2 /planta x 2 plantas = 936 m2. A esta superficie le restamos una superficie destinada a patio interior de ventilación de unos 20 m2 por planta, o sea 896 m2, y le sumamos 30 m2 de accesos ubicados en PB, o sea 926 m2 para uso residencial
Así mismo podemos considerar una superficie de uso residencial en la planta bajo cubierta, que podría estar alrededor de los 200 m2, aunque sólo el proyecto de ejecución podrá confirmar la total superficie. Por lo tanto, y finalmente, se consideran 1126 m2 para uso residencial, para 14 viviendas de unos 80 m2/vivienda, distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño, comedor-estar y cocina, aunque posiblemente la promoción tenga viviendas con superficies y programas diferentes.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
