Solar en Lleida - Lleida - Lleida - En venta

Solar en Lleida

Suelo de 1254.76 m2 situado en la localidad de Lleida para la construcción de 9 unifamiliares.

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano consolidado.
PARÁMETROS GENERALES: Calificación urbanística 7A. Parámetros generales;

- PB+2PP.
- Profundidad edificable 12m.
- Densidad máxima de viviendas: 9 viviendas.

ALTURA MÁXIMA: PB+2PP.
APROVECHAMIENTO: Determinado por la aplicación de los parámetros urbanísticos. EDIFICABILIDAD: Determinada por la aplicación de los parámetros urbanísticos.
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.: Determinada por la aplicación de los parámetros urbanísticos.
OCUPACIÓN MÁXIMA: Determinada por la aplicación de los parámetros urbanísticos. RETRANQUEOS: Definidos en el plano urbanístico.
USO CARACTERÍSTICO: Residencial unifamiliar,

PROMOCIÓN MÁS PROBABLE
De acuerdo con los límites establecidos por la normativa urbanística de la población, la promoción más probable sería una promoción inmobiliaria de 9 viviendas unifamiliares, formadas por planta sótano más tres plantas sobre rasante con una distribución de 4 dormitorios con 2 o 3 baños. Resumen de superficies edificables;
Altura edificable sobre rasante: 3 plantas * 543 m2t (medición sobre plano) = 1.629 m2t.
Se computa unaa planta sótano destinada a garajes de la misma superficie que ocupa la planta baja (543 m2t).
Total superficie construida 2.172 m2t para 9 viviendas (media por vivienda 241 m2)

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